Đề Xuất Cải Cách Các Cơ Chế Quản Lý Đất Đai Trong Ngành Y Tế

Trong phiên thảo luận diễn ra vào sáng ngày 21/8, các đại biểu Quốc hội đã đề cập đến việc cần thiết phải cải cách cơ chế quản lý đất đai đặc thù cho lĩnh vực y tế. Đại biểu Phạm Thu Xanh, đến từ Hải Phòng, đã nhấn mạnh rằng cần xem xét một cách thấu đáo các nghị quyết chuyên đề của Quốc hội để đảm bảo rằng các chính sách được áp dụng một cách thống nhất và hiệu quả, tránh những khoảng trống có thể xảy ra trong quá trình thực thi.

Đề nghị bổ sung cơ chế đất đai cho y tế

Đại biểu Phạm Thu Xanh đã đưa ra đề xuất bổ sung Nghị quyết số 261/2025/QH15 vào danh sách rà soát trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai. Nghị quyết này có ý nghĩa quan trọng trong việc cải cách công tác bảo vệ và chăm sóc sức khỏe nhân dân. Ông nhấn mạnh rằng mặc dù cơ quan soạn thảo đã xem xét nhiều văn bản pháp lý, Nghị quyết 261, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, vẫn chưa được đưa vào danh sách rà soát, mặc dù nó quy định cụ thể về việc quản lý đất đai trong lĩnh vực y tế. Nga Tấn Công Ukraine Bằng Tên Lửa Từ Máy Bay Ném Bom Chiế… Chính Sách Đặc Biệt Đối Với Lực Lượng An Ninh Mạng: Hỗ Tr… Việt Nam Trở Thành Quốc Gia Biển Mạnh Nhờ Tri Thức và Côn…

Theo quy định tại Điều 6 Nghị quyết 261, Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh có quyền điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất cho các dự án y tế mà không cần phải chờ đến kỳ điều chỉnh tiếp theo. Điều này bao gồm việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất theo quy trình đơn giản hơn, đồng thời ưu tiên bố trí quỹ đất cho hệ thống y tế, bao gồm cả quỹ đất do Nhà nước quản lý.

Ngoài ra, Nghị quyết này cũng quy định rằng một số loại đất có thể được sử dụng cho mục đích y tế mà không cần dựa vào quy hoạch hay kế hoạch sử dụng đất hiện hành. Đại biểu đã chỉ ra rằng những cơ chế này cần phải được đối chiếu với dự thảo sửa đổi Luật Đất đai nhằm đảm bảo tính đồng bộ.

“Nếu không quản lý đất đai một cách chặt chẽ, sẽ có sự chênh lệch giữa chính sách và khả năng thực thi”, ông nhấn mạnh.

Đặc biệt, Điều 9 Nghị quyết 261 cũng quy định rằng trong trường hợp có những quy định khác nhau về cùng một vấn đề, Nghị quyết 261 sẽ được ưu tiên áp dụng. Do đó, ông cho rằng cần làm rõ mối quan hệ giữa dự thảo Luật Đất đai và Nghị quyết 261 để tránh tình trạng chồng chéo trong việc thực thi các quy định.

Định hướng luật hóa cơ chế đất đai cho y tế tư nhân

Đại biểu Phạm Thu Xanh cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc luật hóa Nghị quyết số 254/2025/QH15, quy định các cơ chế nhằm tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thực hiện Luật Đất đai. Trong đó, Điều 4 của Nghị quyết này đã quy định một số trường hợp giao đất và cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Ông đã chỉ ra rằng các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 của Luật Đất đai hiện hành, không sử dụng vốn ngân sách nhà nước, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ không cần phải tham gia đấu giá. Tuy nhiên, đối chiếu với dự thảo hiện tại, chỉ có hai trong ba trường hợp của Nghị quyết 254 đã được kế thừa, trong khi trường hợp dự án y tế tư nhân không sử dụng vốn nhà nước chưa được xem xét.

Đại biểu bày tỏ lo ngại rằng nếu không tiếp tục luật hóa cơ chế này, khi Nghị quyết 254 hết hiệu lực, nhiều dự án, đặc biệt là các dự án đầu tư y tế tư nhân đang được áp dụng cơ chế không đấu giá, sẽ phải trở lại quy trình đấu giá, gây khó khăn cho các nhà đầu tư.

Vì vậy, Đại biểu đã kiến nghị cần tiếp tục quy định rõ ràng về giao đất và cho thuê đất cho các dự án y tế tư nhân, đồng thời cần có những quy định chuyển tiếp để bảo vệ quyền lợi cho những dự án đã chuẩn bị đầu tư trên cơ sở chính sách hiện hành, nhằm tránh tình trạng chậm trễ trong thực thi chính sách.

Trình Quốc hội xem xét 7 nhóm chính sách lớn sửa đổi Luật Đất đai

SKĐS – Sửa Luật Đất đai, Chính phủ đề xuất đổi mới quy hoạch, giá đất, bồi thường, tái định cư và phân cấp quản lý.